Si quieres independizarte, casarte o mudarte cerca de la playa y estas planeando comprar vivienda por primera vez. Aunque parezca complicado tener para el pago inicial y el dinero para pagar tu apartamento mes a mes puede ser más simple de lo que piensas si aprendes cómo ahorrar para tener una propiedad.
En este blog, te traemos los más sencillos consejos para ahorrar para un departamento

¿Cuánto se tiene que ahorrar para comprar un departamento?

Se recomienda tener ahorrado entre el 10% y el 30% para el enganche, ya las instituciones financieras prestan entre el 70% y el 90% del costo del inmueble.
El tiempo que necesitas para ahorrar este dinero, va a depender de tus ganancias, gastos y capacidad de ahorro. Es ideal que tengas dinero ahorrado al momento de empezar a buscar apartamentos. Puede que esto suene retador, sin embargo, será sencillo una vez que aprendas cómo ahorrar para una propiedad.

8 sencillos consejos para empezar ahorrar para un departamento:

1. Paga todas tus deudas

Saldar tus tarjetas de crédito y otros préstamos que hayas hecho mejora tu perfil crediticio. Además, te da la tranquilidad para concentrarte unicamente en las cuotas del crédito hipotecario y buscar cómo empezar a ahorrar para un departamento.
Si no puedes dejar tus deudas en cero, abona tanto como puedas pagar e investiga si tu banco acepta compras de cartera de otras entidades, para mejorar tu oportunidad de pago.

2. Monitorea tus ingresos y gastos

Sé realista con los ingresos y gastos que tienes mes a mes, esto te ayudará a saber con cuánto dinero cuentas y cómo ahorrar para tener una casa. Crea el hábito de anotar todos los gastos que tienes durante el día y réstaselos a tus ingresos. Si haces esto por 1 o 2 meses tendrás claridad de en qué gastas tu dinero, y también te permitirá reducir gastos innecesarios.

3. Analiza el mercado inmobiliario de la zona que mas te agrada

Piensa en qué zona quieres vivir y cuáles son las características del departamento que necesitas. Decide si vas a comprar vivienda usada o nueva e investiga el valor de las propiedades en las zonas que te gusten. Analizar el mercado inmobiliario de la zona donde vas a comprar, te ayudará a saber el valor de las viviendas, el precio de los servicios públicos, el costo de los alimentos y el transporte de la zona. Estos aspectos son importantes cuando estás mirando cómo ahorrar dinero para comprar una departamento.

4. Ten en cuenta los costos adicionales a la compra

Adicional a la cuota inicial de una casa y las cuotas mensuales, hay otros costos que debes considerar al comprar una vivienda: escrituración, gastos notariales e impuestos . Es ideal incluir estos rubros en tu ahorro para comprar la propiedad.

5. Investiga opciones de financiación

Si te preguntas ¿Cómo ahorrar para una casa? También debes cuestionarte ¿Cuáles son las opciones de financiamiento para comprar vivienda?
Para darle respuesta a esta inquietud investiga y compara en más de 3 entidades financieras sus porcentajes de financiación y tasas de interés en crédito hipotecario.
Además, los gobiernos suelen tener programas que subsidian la compra de viviendas, los cuales son útiles si quieres comprar casa por primera vez y te falta liquidez.

6. Usa la regla del 50/30/20

Una forma de cómo ahorrar dinero para comprar una propiedad es usar la regla de 50/30/20:

• Toma el 50% de tus ingresos mensuales para tus gastos fijos,
• El 30% para gastos extras y,
• El 20% deposítalo como ahorro.

Si no tienes el hábito de ahorrar, el 20% puede parecer mucho. Un buen consejo es que el último día del mes organices los gastos del mes siguiente y además guardes una cantidad para emergencias. De esta manera es más sencillo que encuentres la mejor manera de cómo ahorrar para una propiedad.

7. Multiplica tu ahorro

No te quedes ahorrando dinero debajo del colchón, invierte tus ahorros y multiplica tus ganancias. Puedes invertir en fondos de entidades bancarias reconocidas o en empresas a través de plataformas .

8. Usa tus prestaciones extras, aguinaldo y/o fondos de ahorro si eres empleado

Recuerda que si eres trabajador muchas veces tienes prestaciones extras, como bonos por puntualidad, bonos de fin de año, comisiones, etc. Estos también pueden servirte como ahorro para comprar una propiedad. Utilizar tus prestaciones extras o cualquier otro bono que te dé tu empresa, te ayudará a llegar más rápido al monto que deseas ahorrar.

¿Dónde ahorrar para una propiedad?

Los bancos tienen fondos de ahorro programado, en los cuales puedes depositar dinero mes a mes. Si quieres que tu dinero crezca, puedes ahorrar en fondos de inversión de bajo o alto riesgo.
Cualquiera que sea la entidad bancaria donde decidas ahorrar, es fundamental que sea reconocida por la ley. Solo así puedes tener garantía de que tu dinero está en un lugar seguro.
Ahora que sabes la respuesta a tu pregunta ¿Cómo puedo ahorrar dinero para comprar una propiedad?, ponle fecha a tu meta de adquirir casa propia para que se haga realidad este año. Por muy difícil o lejano que se vea el momento de tener tu departamento propio, puede hacerse realidad con paciencia y teniendo claro tu objetivo.

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