- test :
En H2O Residence no solo nos preocupamos porque vivas en el mejor lugar con un alto nivel de vida, sino también en que el valor de tu inversión crezca con el paso del tiempo. Aquí te platicamos en que te debes de fijar para garantizar la plusvalía de tu propiedad. Es bien sabido que los bienes raíces son una de las mejores formas de invertir y aunque suponen un compromiso a largo plazo, cuando se vende o se compra se puede obtener ganancias gracias a la plusvalía del inmueble.
Factores básicos que influyen en la plusvalía de un inmueble:
1.Servicios:
El predio debe contar con todo los servicios básicos: agua, drenaje, luz, instalaciones de gas.
2.Acabado:
Es importante elegir los pisos adecuados, tipo de acabado en paredes, techos, baños y cocinas, grifería y electrodomésticos. Estos pequeños detalles harán la diferencia ya que, un inmueble con calidad en acabados incrementa su valor.
3.Mantenimiento:
Es importante poner atención a puertas, herrajes, ventanas, impermeabilización, pintura, así como revisar periódicamente las instalaciones eléctricas y de agua entre otros.
4.Arquitectura
La estructura de la construcción, funcionalidad, espacios bien distribuidos, ventilación e iluminación, entre otros.
Los establecimientos o comercios alrededor también AUMENTAN LA PLUSVALIA de tu inmueble
También hay que observar que existe alrededor de la propiedad de
tu interés, pues los establecimientos o comercios valorizan la
plusvalía. Saber que tipos de establecimientos.
Establecimientos que influyen la valoración de una propiedad
- Centros comerciales
- Restaurantes y cafeterías
- Farmacias y centros de salud
- Parques
- Bancos
- Escuelas
Tener cerca centros comerciales valoriza el estilo de vida del
habitante, facilita la obtención de servicios, compras y acceso a
actividades recreativas.
- Restaurantes y cafeterías
Al igual los restaurantes y cafeterías valoran de forma positiva
ya que aumentan la comodidad de contar con espacios para reunirte
con amigos, familia, compañeros de trabajo etc. La cercanía evita
gastos innecesarios de tiempo y dinero.
- Farmacias y centros de salud
La seguridad y la salud son aspectos de suma importancia para las
vidas de las personas, una farmacia, hospitales y centros de salud
otorga tranquilidad ante situaciones de emergencia. Es primordial
considerar estos establecimientos al comprar una propiedad.
- Tiendas y supermercados
Al igual que los restaurantes y centros comerciales, vivir cerca
de supermercados y tiendas facilita la vida diaria y la comodidad
aumenta. Tendrás todo a la mano.
- Parques
Los parques promueven el desarrollo social, el balance urbano con
el medio ambiente, dan un sentimiento de libertad. Los parques
bien cuidados dan un gran peso a la valoración de propiedades.
- Bancos
La cercanía con bancos también es importante. Realizar trámites
bancarios es una necesidad común y tener cerca éstas instituciones
apoya mucho en el traslado y ahorro de tiempo.
- Escuelas
Ya que contribuyen al desarrollo social, los centros educativos no
sólo por si mismos aumentan la plusvalía sino también atraen otros
establecimientos importantes que afectan de forma positiva a todo
el área cercana.
Algo IMPORTANTE a tomar en cuenta:
Considerar establecimientos que no necesariamente afectan la plusvalía de la propiedad, pero hay una decaída en el interés de las personas si una propiedad residencial está cerca de bares, centros nocturnos o salones de eventos, casi cualquier giro nocturno con comercio de bebidas alcohólicas.
Los parques descuidados pueden albergar problemas de seguridad, ésto podría afecta tambien en la plusvalía de las propiedades o el interés del área.
H2O Residences esta dentro de un desarrollo residencial con excelentes servicios como son: casa club, areas para niños, kids fontain, fitness center con 6 carriles de nado, canchas de voleyball, así como paddel sin dejar de mencionar la seguridad 24/7 y acceso automatizados y controlados. Todos estos servicios y su inigualable ubicación hace que los departamento de H2O Resiences tenga una excelente plusvalía. Creemos en la importancia de transmitir toda información relevante de bienes raíces a nuestros clientes y acompañarlos para la toma de desiciones y poder garantizar así que somos una excelente opción no solo por la calidad de nuestro producto sino también por su entorno
Si te interesa mas información o quieres que te contacten dale click AQUÍ!
Publicaciones